شهرک آویشن، یک شهرک زیبا ساخته شده در شمال غربی شهر دماوند و در غرب روستای احمد آباد میباشد که از سه طرف، توسط کوه‌های سرهار محاصره شده است؛ در این شهرک و اطراف آن بیش از 400 هزار درخت کاشته شده و به همین دلیل، این منطقه از فضای سبز بسیار خوبی برخوردار میباشد و به همین دلیل، افراد زیادی به دنبال خرید زمین در دماوند در شهرک آویشن هستند.
قیمت زمین در شهرک آویشن
عوامل متعددی بر قیمت زمین در شهرک آویشن تأثیرگذار هستند. این عوامل شامل موارد زیر می‌شوند:
- موقعیت مکانی: واقع شدن زمین در محله‌های خوش آب و هوا و دسترسی آسان به امکانات شهری مانند مدارس، فروشگاه‌ها و مراکز خدماتی می‌تواند قیمت را افزایش دهد.
- اندازه و ابعاد زمین: اندازه و مساحت زمین نیز از جمله عوامل تعیین‌کننده قیمت است. زمین‌های بزرگ‌تر معمولاً قیمت بالاتری دارند.
- امکانات موجود: وجود امکاناتی مانند تأسیسات آب، برق، گاز و ارتباطات نیز بر قیمت زمین تأثیر می‌گذارند.
- وضعیت حقوقی: وضعیت قانونی و مالکیت زمین نیز بر قیمت تأثیرگذار است؛ به عنوان مثال، وضعیت قانونی زمین، اطلاعات مربوط به مالکیت و دسترسی به اسناد مالکیت می‌توانند یک مزیت و یک عامل افزایش قیمت باشند.
- توسعه‌پذیری: برخورداری از قابلیت توسعه و ساخت و ساز بر زمین نیز بر قیمت تأثیر می‌گذارد. زمین‌هایی که قابلیت ساخت و ساز و توسعه دارند، مطمئناً ارزش بیشتری دارند.
- تقاضا و عرضه: تقاضا و عرضه در بازار ملک نیز بر قیمت زمین‌ها تأثیرگذار هستند؛ در صورت وجود تقاضای بالا و عرضه محدود، قیمت‌ها افزایش خواهند یافت.
جهت دریافت قیمت زمین در شهرک آویشن با املاک ایونت که بزرگترین املاک در دماوند است، تماس حاصل نمایید.
خرید زمین در شهرک آویشن
برای خرید زمین در شهرک آویشن، برخی نکات مهم و قابل توجه وجود دارد که می‌تواند به خریداران کمک کند تا تصمیم به خرید مناسبی بگیرند. این نکات شامل موارد زیر می‌شوند:
- بررسی وضعیت قانونی: حتماً وضعیت قانونی زمین که می‌خواهید خریداری کنید را بررسی کنید؛ اطمینان حاصل کنید که اسناد مالکیت و مدارک مرتبط با زمین، معتبر و کامل هستند.
- بررسی محیط اطراف: محیط اطراف زمین مورد نظر را بررسی کنید؛ مواردی مانند دسترسی به خدمات عمومی، فضای سبز، امکانات اجتماعی و فرهنگی، مدارس، فروشگاه‌ها و مراکز خرید باید به راحتی در دسترس باشند.
- بررسی شرایط زمین: وضعیت زمین از لحاظ ساخت و ساز، تراکم ساخت و ساز، امکانات زیربنایی مانند آب، برق، گاز و ارتباطات را بررسی کنید تا اطمینان حاصل کنید که زمین با شرایط مطلوبی به شما تحویل داده خواهد شد.
- مشاوره حرفه‌ای: در صورت لزوم، با مشاوران املاک محلی یا کارشناسان حوزه ملکی (مانند املاک ایونت) تماس بگیرید تا از نکات فنی و حقوقی مربوط به خرید زمین در شهرک آویشن مطلع شوید.
- مقایسه قیمت‌ها: قیمت‌های زمین در منطقه مورد نظر را بازرسی و با قیمت‌های مشابه در مناطق دیگر مقایسه کنید تا از عدم پرداخت مبالغ بیش از ارزش واقعی زمین جلوگیری کنید؛ شما می‌توانید از راهنمایی‌های کارشناسان در املاک ایونت استفاده کنید.
جهت دریافت مشاوره و راهنمایی‌های تخصصی از مشاورین منتخب اتحادیه مشاورین املاک برای خرید زمین در شهرک آویشن، توسط شماره‌هایی که در انتهای صفحه قرار داده شده‌اند با املاک ایونت تماس حاصل نمایید.
