کجا در دماوند ملک بخریم؟

اگر این روز ها قصد خرید ملک دارید ولی با بهترین مناطق آشنایی ندارید در این مقاله با ما همراه باشید.بعد از اینکه تصمیم میگیرد سرمایه خود را صرف خرید ملک بکنید؛ افکار متعددی از ذهن شما عبور می کند و سوالاتی نظیر سوالات زیر ذهن شما را درگیر می کند:

• با این سرمایه کجا می تونم بهترین ملک رو بخرم؟
• خرید زمین در دماوند چطوره؟
• آیا ملک های دماوند تمام انشعابات رو داره؟
• آیا با خرید زمین در دماوند، اجازه ساختو ساز به من میدن؟؟
• قوانینی ساخت و ساز تو دماوند چطوره؟
• زمین ملکی بخرم یا تجاری؟
• کدوم منطقه از دماوند آبادی و امکانات رفاهی و تفریحی بیشتری داره؟
• اگر زمین بخرم خدایی نکرده ضرر نکنم!!؟
• کدوم منطقه از دماوند در آینده رشد بیشتری میکنه؟

هرکدام از این جمله ها عین جملاتی است که کاربران زیادی به مراجعه به املاک ایونت رادیس از نگرانی های خود راجع به آن صحبت می کنند.خب خوشبختانه املاک ایونت رادیس در این مقاله تمام گره های ذهنی شما را در ارتباط با “اطراف دماوند کجا ملک بخریم؟” باز می کند و به تک تک سوالات شما پاسخ داده است.کافیست با ما همراه باشید…

بهترین محله های دماوند برای خرید ملک

دماوند به عنوان خطه ای سرسبز و خوش آب و هوا که چهار فصل آن زیبایی منحصر به فرد خود را دارد امروزه از جایگاه ویژه ای در بین کاربران برای خرید ملک برخوردار است.این شهر با قدمت و زیبا پدیده هایی طبیعی نظیر کوه معروف دماوند، رودخانه های خروشان ،باغ های میوه، چشمه های طبیعی، آب و هوای کوهستانی را تمام به دور از آلودگی و شلوغی  تهران دارد. دماوند به عنوان شهرستان دارای بخش های متفاوتی می باشد که نسبت به موقعیت جغرافیایی که واقع شده اند ویژگی های خاصی دارند.به طور مثال برخی در دامنه کوه قرار دارند و برخی در مناطق ییلاقی واقع شده اند که در این قسمت به معرفی بهترین محله های دماوند برای خرید ملک می پردازیم:

بیشتر بخوانید:”ویژگی ها و مشخصات شهرک هشت بهشت دماوند“

خرید ملک در شهر دماوند

خود مرکز شهر دماوند یکی از مناطق فوق العاده برای خرید است ولی امروزه با گسترش شهر نشینی خانه و آپارتمان بیشتری در این محدوده دیده می شود و مسلما به دلیل وجود امکانات فراوان از قیمت بالاتری برخوردار است.اگر به دنبال خانه یا آپارتمان هستید می تواند گزینه خوبی برای خرید باشد.

خرید ملک در شهر گیلاوند

در تمام مناطق دماوند بعد از بخش مرکز، گیلاوند پر جمعیت ترین شهر این خطه محسوب می شود. که وجود امکانات فراوان نظیر فروشگاه، بانک، اداره های دولتی، مراکز خرید و… به یکی از بهترین لوکیشن های این منطقه تبدیل شده است.عرضه و تقاضا در این منطقه عالی است و بازار معاملات آن گرم و فعال می باشد.یکی از بهترین مزیت های گیلاوند وجود انواع ملک نظیر آپارتمان، ویلا، زمین تجاری و کشاورزی  در انواع متراژ می باشد.

بیشتر بخوانید:”بهترین مناطق اطراف تهران برای خرید ویلا“

خرید ویلا در آبسرد دماوند

آبسر جز مناطق ویلایی ییلاقی  این منطقه است که اکثر افرادی که اولویت آن ها از خرید ملک علاوه بر سرمایه گذاری سوده ، داشتن مکانی دنج و آرام برای ایام تعطیل و آخر می باشد فوق العاده است. افرادی بازنشسته یا کسانی که می خواهند به دور از شلوغی تهران باشند نیز با انتخاب این منطقه لطفی در حق آرامش خود می کنند. قیمت ویلا در آبسرد دماوند در حال رشد است  و نسبت به گیلاوند پایین تر است.

بیشتر بخوانید:”بهترین روش ساخت ویلا + 8نکته طلایی“

خرید ملک در آینه ورزان:

این منطقه جز مناطق با قدمت دماوند است که دارای باغ های میوه فراوان می باشد . اگر به دنبال خرید باغ، زمین کشاورزی یا خانه باغ می باشد آینه ورزان یکی از بهترین مناطق برای خرید این نوع ملک می باشد.قیمت ملک در این منطقه بر حسب متراژ، تعداد درخت ، نوع میوه و… می باشد.در این منطقه ملک های متراژ کم به ندرت یافت می شود و تمام زمین ها و خانه باغ های آن بالای 500 متر می باشد.شایان به ذکر است که این منطقه از هوای فوق العاده پاک و روزد های زیادی تشکیل شده است که کشاورزی در آن رونق دارد.

پیشنهاد خواندنی: “انواع زمین در متراژهای مختلف در مناطق  دماوند ، گیلاوند ، هشت بهشت ،  شهرک آویشن برای استعلام قیمت‌ها تماس بگیرید.”

خرید ملک در شهرک هشت بهشت:

هشت بهشت یکی از شهرک های لاکچری این منطقه است که دارای دو فاز می باشد.فاز اول این شهرک بهره برداری شده است و دارای بهترین ویلاها و زمین هایی مناسب برای ساخت ویلا می باشد و فاز دوم آن در حاله توسعه زیر ساخت و آبادانی می باشد. این شهرک برای کسانی که ویلا را برای زندگی موقت خود و یا سرمایه گذاری امن می خواهند ایده آل است زیرا این شهرک دارای نگهبانی 24 ساعته می باشد و هر شخصی اجازه ورود به این شهرک را ندارد و عبور و مرور ها مدیریت می شود. افرادی که میخواهند ویلای رویایی خود را از صفر بسازند، شهرک هشت بهشت بهترین و امن ترین منطقه برای خرید زمین میباشد. فاز دوم این شهرک قطعا آینده روشنی دارد و برای سرمایه گذاری عالی است.در این شهرک انواع ویلا ها را با متراژ های مختلف می توان خرید.

بیشتر بخوانید:”خرید ویلای مدرن“

خرید ملک در جابان وخسروان

هر دوی این مناطق جز مناطق خوش آب و هوایی هستند که مناسب برای زندگی می باشند. قیمت این مناطق به دلیل امکانات رفاهی کمتر و تقاضای کمتر پایین تر از سایر مناطق دماوند می باشد ولی اگر دارای بودجه کمی هستید در این منطقه می توانید بهترین ملک را نسبت به بودجه خود انتخاب کنید.با مشاوره با املاک ایونت رادیس می توانید بهترین ملک را در مناطق لاکچری خرید کنید. این مجموعه دارای لوکیشن ها متعددی است که بهترین را به شما پیشنهاد می دهد.

بیشتر بخوانید:”چرا در شهرک های اطراف تهران باید خانه بخریم؟“

کجا در دماوند ملک بخریم؟

برای پاسخ به این سوال اگر به طور واقع بینانه نگاه کنیم باید بدانیم که هنگام خرید ملک در تمام دنیا پول حرف اول را می زند. شفاف سازی بودجه بخش مهمی از مسیر است که باید در ابتدای کار مشخص شود و سپس نسبت به بودجه خود به دنبال بهترین ملک باشیم. دماوند دارای منطقه ها و شهر های کوچکی است که هر کدام ویژگی های منحصر به فرد خود را دارد.در دماوند انواع ملک نظیر ویلا، آپارتمان، انواع زمین و…یافت می شود. بعد از مرحله تعیین بودجه باید اولویت خود را مشخص کنید و نیاز خودتان را از خرید ملک روشن کنید.به طور مثال شما دارای مبلغی فرضی معادل 1 میلیارد هستید ، باید ببینید اولویت شما از خرید ملک سرمایه گذاری بدون ریسک است که در بلند مدت سود ده شود یا می خواهید علاوه بر سرمایه گذاری سود ده از ملکی که خریده اید برای اوقات فراغت و رفع خستگی در آخر هفته ها به دور از شلوغی تهران نیز استفاده کنید.

خب ممکن است برخی افراد به دنبال بهترین ایده و بهترین برای خرید ملک باشند و اولویت خاصی نداشته باشند. پیشنهاد ما سریع ترین روش، تماس با مشاورین املاک ایونت رادیس است که شما را در تمام مسیر انتخاب تا خرید راهنمایی میکنند؛ با مطالعه این مطلب نیز می توانید اطلاعات مفیدی کسب کنید.

بیشتر بخوانید:”بهترین منطقه اطراف تهران برای سرمایه گذاری“

خرید ویلا در دماوند

دانستیم که شهرستان دماوند به عنوان یکی از بهترین لوکیشن‌های اطراف تهران شناخته می‌شود. دلیل آن هم وجود آب و هوای لذتبخش و معتدل در طول ۱۲ ماه سال است که این مورد به خصوص در فصول گرم سال یعنی از اواخر اردیبهشت تا اوایل مهر بیشتر به چشم می‌آید. همچنین گفتیم که دسترسی به این شهرستان به واسطه وجود جاده‌های مواصلاتی و فاصله کم بسیار راحت است و افراد را به دردسر نمی‌اندازد. مجموعه این ویژگی‌ها موجب شده که افراد زیادی تمایل به خرید ملک در این منطقه داشته باشند. در سالهای اخیر خرید ویلا در دماوند به عنوان یکی از محبوب ترین روش های سرمایه گذاری مطرح شده است.  تقاضا برای خرید ویلا در دماوند به طور پیوسته در حال افزایش است و قیمت ملک در این منطقه به طور مداوم در حال رشد است. دماوند به دور از شلوغی و دود و دم شهرها، مکانی ایده‌آل برای یافتن آرامش و آسایش است. چشم اندازهای زیبا، دسترسی آسان و فرهنگ غنی ساکنین دماوند، خرید ملک در این منطقه را به عنوان گزینه ای رویایی برای تفریح، زندگی و سرمایه گذاری تبدیل کرده است. اگر خرید ویلا مدنظر شماست، توصیه می کنیم دماوند را در صدر لیست گزینه های خود قرار دهید و در این راستا از همراهی مجموعه املاک ایونت بهره مند شوید.

بیشتر بخوانید:”خرید ویلا در دماوند“

قیمت خرید ویلا در دماوند

به طور کلی نمی‌توان قیمت ثابتی را برای ویلاهای موجود در منطقه دماوند تعیین کرد. قیمت ویلا در این منطقه وابسته به عوامل متعددی می‌باشد. از جمله این عوامل می‌توان به موقعیت مکانی ویلا، متراز، امکانات جانبی، عمر بنا، سطح دسترسی به مسیرهای مواصلاتی اصلی و فرعی، شرایط سند و مواردی از این قبیل اشاره کرد. علاوه بر این مهم است که در کدامیک از شهرستان‌های دماوند اقدام به خرید ویلا می‌کنید. طبیعی است که خرید ویلا در گیلاوند و آبسرد، هزینه بیشتری را نسبت به خرید ویلا در جابان و آینه ورزان به همراه داشته باشد. نهایتا با مشخص شدن همه این فاکتورها و معیارها، می‌توان قیمت واقعی یک ویلا را مشخص کرد. مجموعه املاک ایونت رادیس، متخصص در خرید و فروش ویلا در دماوند، آماده است تا با شما عزیزان در این زمینه همکاری‌های لازم را ارائه دهد. شما عزیزان می‌توانید جهت استعلام قیمت و پرسش‌های متداول با ما تماس حاصل فرمایید.

جالب است پیشنهاد جالب برای خرید ملک به نقل از سایت دماوند زمین را ببینیم:

پیشنهاد ما برای سرمایه گذاری ملکی در دماوند با توجه به بودجه شما

1.بودجه 500 میلیونی تا 1.5 میلیاردی (با سند بنچاق، قولنامه و بعضی از امکانات اما کاربری باغی)

به عنوان مثال اگر بودجه شما زیر پانصد میلیون است و توقع متراژ تا 1000 متر مربع را دارید در این صورت روستای گرمابسرد نقطه مناسب شماست اما باید به فاصله دور و در دسترس نبودن آب در بعضی از نقاط این روستا توجه نمود که باید با تانکر و به صورت موقت منبع آب را تامین نماید.

مزیت ها و معایب سرمایه گذاری در املاک گرمابسرد:

مزیت ها:

قیمت پایین

خلوت بودن نسبی آن

معایب:

محدود بودن منابع آبی

فاصله دور تا امکانات شهری

در صورت تمایل مجدد جهت فروش عمده خریداران ملک مشاوران املاک محلی هستند.

سوالات متداول

بهترین مناطق دماوند برای خرید ویلا کجاست؟

شهرک هشت بهشت _ آبسرد _ آینه ورزان _ شهرک آویشن

بالاشهر دماوند کجاست؟

محله های چشمه اعلا، روح افزا، حصار بالا در بخش دماوند و شهرک هشت بهشت جز مناطق بالاشهر و لاکچری دماوند محسوب می شوند.

آینده بازار ملک در دماوند: آیا الان زمان مناسبی برای خرید است؟

بله، زمان را از دست ندهید و درنگ نکنید؛  تقاضا در این منطقه از عرضه بیشتر است پس قطعا آینده رو به رشدی را خواهد داشت.

همانگونه که دیدید در این مقاله به صورت ۰ تا ۱۰۰ به بررسی بهترین لوکیشن‌های دماوند برای خرید ویلا پرداختیم. اگر خرید ویلا در دماوند موردنظر شماست، رویارویی با این سوال که “کجا در دماوند ملک بخریم” بدیهی است. شهرستان دماوند به دلیل آب و هوای دلپذیر و همچنین نزدیکی به شهرهای تهران و کرج، امروزه تبدیل به یکی از محبوب‌ترین شهرستان‌های اطراف تهران برای خرید ملک شده است. به همین منظور، شما می‌توانید با خرید ویلا در این منطقه، هم یک سرمایه گذاری مطمئن برای آینده کرده باشید، هم اوقات فراغت خود را در آن سپری کنید. کارشناسان مجرب املاک ایونت رادیس با تکیه بر تجربه چندین ساله خود ، به شما کمک می کنند تا بهترین انتخاب را جهت خرید زمین در دماوند و مناطق آن داشته باشید. با ما در تماس باشید تا در کوتاه ترین زمان ممکن، ویلای موردنظرتان را با مناسبترین قیمت خریداری کنید.